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水上乐园开发条件有哪些?

编辑:广州水上乐园设备厂家发布日期:2021-03-05 11:08浏览次数:

1.资源条件

  水上乐园是一种人造旅游吸引物,围绕一个或多个特定的主题,以水为核心,以水上乐园设施为载体,采用现代化的科学技术和多层次空间活动的设置方式,形成聚集诸多娱乐内容、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游场所。因此,水上乐园的主题选择就是其核心的资源。成功水上乐园的运作经验表明,水上乐园的主题必须鲜明,针对特定的细分市场,满足特定客源的需求。

2.区位条件

  适宜的区位是大型水上乐园成功的关键因素。水上乐园区位选择包括宏观区位和微观区位两方面。一般而言,水上乐园高投入、高消费的特点使其深受腹地社会经济的影响。因此,在水上乐园宏观区位选址时,应首选经济发达、流动人口多的地区,要综合衡量当地的经济发展水平、收入及消费能力、气候条件等因素。微观区位指城市内部位置,水上乐园一般选址在大城市边缘。因为水上乐园一般占地面积大,而城市边缘用地限制小,地价相对便宜。水上乐园选址时还需充分考虑所在地区的交通条件,以方便客流自由出入。还需注意的是,水上乐园选址应避开同行密集性分布,避免导致企业恶性竞争。

水上乐园开发条件

3.市场条件

  水上乐园客源市场与周边地区常住人口和流动人口数量紧密相关。据美国华盛顿的城市土地研究所研究,水上乐园周围1小时车程内的地区是一级客源市场,这些地区人口数至少要达到200万人;2至3小时车程内的地区为二级客源市场,人口也要超过200万人;这些有效客源半径内的潜在消费者是最有条件和最有可能进行再次游览消费的群体。有效客源市场半径一般指在水上乐园周边200—300公里的范围内,之外的三级客源虽也有帮助,但不能过分依赖。

4.规模

  水上乐园用地面积一般宜在500亩以上,即33公顷。面积太小无法包容一个或多个主题,无法摆放大型水上乐园设备。

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